为了证明自己一无所有 老赖100元卖掉132平米的房子

2019-06-05 11:36:12   
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为证明自己一无所有,132平方米的房子,他只卖100元!

盈丰彩票一百多平方米的房子总价只卖100元,每平方米不足一元,这是怎么回事?

最近在重庆綦江区,就产生了这样的“怪事”。

盈丰彩票2017年,蔡氏父子欠下几十万债务,败诉后为了回避还债,不仅隐姓埋名、东躲西藏,甚至还玩起了“金蝉脱壳”,而这套估值至少60万元的房产“百元大甩卖”就是涌现在其逃废债期间。

盈丰彩票那么,这种甩卖被法律所支撑吗?配合被履行人转移财产是否构成犯法?

132.63平方米的房子售价仅为一百元

盈丰彩票2017年,重庆人蔡某洪、蔡某明两父子因合同纠纷在华坪欠下32.3万元的债务,败诉后,两父子为了逃债“煞费苦心”,先是玩消散,让债权人几次奔走于重庆、贵州等地寻找,在屡次寻找无果后,债权人胡某于今年2月向华坪法院申请了强制履行。

由于被履行人家在外地,华坪法院履行人员在启动财产查询的同时,也及时向重庆市綦江区履行局寻求协助查询。在寻求援助中,履行人员得知蔡某明两父子已经多年未在老家居住,但查询到蔡某明家在綦江区有房产一宗,今年年初已经转移至他人名下,但具体是买卖还是赠与、转移给谁等信息,綦江区履行局现暂时还无法供给信息。

一听音讯全无的蔡某明父子在老家还有可履行财产,履行小组信心百倍,决定转换思路,以房找人。四名干警赶往重庆市綦江区,并前往綦江区不动产登记中心查询蔡某明家这套房的信息。

在查询中,干警们创造,被履行人蔡某明的这套房产面积为132.63平方米,但售卖价格仅为一百元,而从当地的房产价格上来看,这套房产市场价预计至少为60万以上。

盈丰彩票百平米房屋百元白菜价就卖?这个一百元的天上“大馅饼”到底是谁捡了去?

盈丰彩票干警们顺着房源线索持续追查。在追查中,创造这套房子的购置人也姓蔡,而且从公安机关查询得到的信息表明,这位买房人就是被履行人蔡某明的女儿。

为防止被履行人蔡某明及第三人蔡某故意再次转移财产规避履行,干警们在綦江区法院和当地派出所的援助下,找到了蔡某明藏匿的房产和房屋购置人蔡某的接洽方法。

履行干警马上对这套房产予以查封,并通过刚查找的号码接洽上第三人蔡某,蔡某称自己在成都上班,房产已归其所有,法院应找她父亲蔡某明追要欠款,她和本案没有任何关系。

履行干警向蔡某释明了房产查封原因、查封裁定内容和对查封裁定不服可提起履行异议的权利接济道路,并释明故意援助被履行人蔡某明转移财产规避履行的法律成果,但蔡某仍然拒绝和四名干警见面。

因房产已转移至蔡某名下,案涉第三人权益,且为了防止日后第三人蔡某以不知情为由阻拦履行,四名履行干警商议后决定赶往成都将查封裁定书送达给蔡某,并将具体情况当面告诉蔡某并作履行笔录。

当履行干警在成都找到蔡某时,蔡某迫于宏大的压力,批准接洽其亲属前去华坪法院解决此案。一周后被履行人蔡某明主动接洽了申请人协商还款事宜,并委托他人于2019年4月9日到华坪法院全部交清了履行款。

律师:转移隐匿财产涉嫌拒不履行判决裁定罪

北京市中闻(郑州)律师事务所律师高超告诉记者,判决生效后,有能力履行而不履行,转移隐匿财产属于拒执领域,涉嫌拒不履行判决裁定罪。情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处分金。

那么,老赖的哪些举动是在恶意转移财产?创造了可以行使撤销权吗?

一、与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产,债权人可向法院申述老赖这种恶意转移财产举动,是无效的民事举动,对其造成的丧失,老赖和串通之人应承担连带责任;

盈丰彩票二、放弃其到期债权或者无偿转让财产,比如老赖让欠他钱的亲戚或朋友不要还钱了,债权人可向法院提出撤销权诉讼,撤销老赖的民事举动,履行第三人返还的财产;

三、以明显不合理的高价收购他人财产,债权人也可申请撤销权诉讼处理。

盈丰彩票对于恶意转移财产,《合同法》在第七十四条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成侵害的,债权人可以恳求国民法院撤销债务人的举动。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成侵害,并且受让人知道该情况的,债权人也可以恳求国民法院撤销债务人的举动。

记者|潘婷

责任编辑:任宪奎 CF001
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